イトーピア桜新町イストハウス

  • 東京都世田谷区世田谷一丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 9階建 / 109戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
14,780万円
173.6万円/㎡
相場
13,222万円
155.3万円/㎡
9,332
11,926
14,519
17,113
AI査定結果
推定相場価格
13,222万円
155.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,926万円〜14,519万円
140.0万円/㎡〜170.5万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
イトーピア桜新町イストハウス
14,780万円（173.6万円/㎡）/ 3階 / 85.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は135.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0114,780万円173.6万円3階 85.16㎡ 3LDK南
2026/01/2912,000万円140.9万円3階 85.16㎡ 3LDK南
2025/11/1114,900万円175.0万円3階 85.16㎡ 3LDK南
2025/06/2211,000万円131.0万円4階 83.98㎡ 2LDK西
2024/11/2512,180万円127.8万円4階 95.31㎡ 3LDK南
2024/11/1612,180万円128.8万円4階 94.59㎡ 3LDK南
2024/08/319,580万円130.0万円5階 73.7㎡ 2LDK東
2024/08/068,280万円107.4万円1階 77.11㎡ 3LDK-
2024/08/069,980万円135.4万円5階 73.7㎡ 2LDK東
2024/04/218,480万円115.1万円2階 73.7㎡ 3LDK東
2024/03/279,980万円129.8万円4階 76.86㎡ 2LDK+S南
2024/03/1112,380万円129.9万円4階 95.31㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は145.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
イトーピア桜新町イストハウス
世田谷区世田谷一丁目
上町駅6分 14,780万円173.6万円85.16㎡3LDK3階 / 9階建 南2004年109戸RC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2026/01/08パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 12,900万円131.7万円97.96㎡3LDK3階 / 8階建 南2009年103戸RC
2026/03/01ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 10,480万円132.7万円78.98㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年132戸RC
2025/12/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/02/18上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 11,000万円132.4万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、世田谷区では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は世田谷区の平均と比較して3.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
世田谷区
168.4万円/㎡
前年比+42.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア桜新町イストハウス
所在地東京都世田谷区世田谷一丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩6分
築年月2004年
階数9階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション